廂對(duì)論：老城正當(dāng)Young①丨突圍城市內(nèi)涵式發(fā)展 蕭山城廂的三股“年輕力”
時(shí)間：2025-09-15 10:29 來(lái)源：潮新聞
編者按：
中央城市工作會(huì)議作出判斷，我國(guó)城市發(fā)展正從大規(guī)模增量擴(kuò)張階段轉(zhuǎn)向存量提質(zhì)增效為主的階段，要“以堅(jiān)持城市內(nèi)涵式發(fā)展為主線”。
作為浙江人口第一區(qū)，蕭山已進(jìn)入內(nèi)涵式發(fā)展階段。城廂街道作為蕭山的老城區(qū)，卻洋溢著青春與活力：打造成為蕭山青年慢生活首選地、湘湖家園小區(qū)創(chuàng)“全國(guó)單個(gè)老舊小區(qū)連片加裝電梯之最”、孵化蕭山最“出圈”的咖啡小店聚集街區(qū)、創(chuàng)建了全省數(shù)量最多的引領(lǐng)型未來(lái)社區(qū)、引入頭部電商區(qū)域總部……
城廂的城市更新經(jīng)驗(yàn)，是一種典型的城市內(nèi)涵式發(fā)展探索與實(shí)踐。城區(qū)建設(shè)的“老”與城市治理的“新”，并非對(duì)立關(guān)系。即日起，潮新聞客戶端推出《廂對(duì)論：老城正當(dāng)Young》新媒體專題，探尋老城新生的密碼，敬請(qǐng)垂注。
城廂街道
城市發(fā)展的邏輯正在發(fā)生巨變。
中央城市工作會(huì)議作出判斷，我國(guó)城市發(fā)展正從大規(guī)模增量擴(kuò)張階段轉(zhuǎn)向存量提質(zhì)增效為主的階段，要“以堅(jiān)持城市內(nèi)涵式發(fā)展為主線”。
日前，省委主要領(lǐng)導(dǎo)在杭州市蕭山區(qū)調(diào)研時(shí)提到，要堅(jiān)持建改結(jié)合，一體推進(jìn)好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)建設(shè)。肯定了湘湖家園小區(qū)創(chuàng)“全國(guó)單個(gè)老舊小區(qū)連片加裝電梯之最”的做法。
省委主要領(lǐng)導(dǎo)點(diǎn)贊的背后，是城廂作為蕭山城市源起地，圍繞“青年向往之城”建設(shè)，打造城市“年輕力”“向心力”“競(jìng)爭(zhēng)力”：產(chǎn)業(yè)上，頭部電商企業(yè)得物區(qū)域總部落地，新經(jīng)濟(jì)形態(tài)正在重塑城廂產(chǎn)業(yè)本底；文化上，運(yùn)河文化、咖啡文化、非遺文化交匯，老城煥新顏；城市更新上，從“點(diǎn)狀項(xiàng)目更新”向“片區(qū)整體更新”轉(zhuǎn)變，打造了湘湖社區(qū)、百尺溇社區(qū)等一批好房子、好小區(qū)、好社區(qū)，融合了青年夜校、青年活動(dòng)中心、青年食堂等業(yè)態(tài)，重構(gòu)城廂印象。
城市，如何能贏得年輕人的心？對(duì)城市而言，“年輕力”又意味著什么？在城廂，何以看見(jiàn)“青年蕭山”？
千年古運(yùn)河·煙火興城廂
內(nèi)力：老城煥新，詮釋內(nèi)涵式發(fā)展
在物理上，內(nèi)力是指一個(gè)體系內(nèi)各部分間的相互作用力，對(duì)整體起關(guān)鍵作用。
而在城市中，產(chǎn)業(yè)、交通、醫(yī)療、教育等，構(gòu)成其發(fā)展的“內(nèi)力”。
中央城市工作會(huì)議提到，堅(jiān)持把城市作為有機(jī)生命體系統(tǒng)謀劃，以建設(shè)創(chuàng)新、宜居、美麗、韌性、文明、智慧的現(xiàn)代化人民城市為目標(biāo)，大力推動(dòng)城市結(jié)構(gòu)優(yōu)化、動(dòng)能轉(zhuǎn)換、品質(zhì)提升、綠色轉(zhuǎn)型、文脈賡續(xù)、治理增效。
城廂，無(wú)疑是城市內(nèi)涵式發(fā)展的一個(gè)橫截面——
一方面，作為蕭山最老的城區(qū)，城廂老舊小區(qū)、老舊商圈多，城市人口老齡化問(wèn)題客觀存在，甚至高于蕭山平均水平。同時(shí)，經(jīng)濟(jì)發(fā)展空間受阻，新興產(chǎn)業(yè)動(dòng)能有待激發(fā)。與國(guó)內(nèi)其他地區(qū)相比，城廂更早遇到存量提質(zhì)的問(wèn)題，亟需轉(zhuǎn)變城市發(fā)展方式，以城市更新推動(dòng)資源要素重組。
另一方面，生活配套、居住能級(jí)、城市文脈等先發(fā)優(yōu)勢(shì)仍在，中心城區(qū)區(qū)位優(yōu)勢(shì)獨(dú)特，蕭濱一體化、中國(guó)視谷等重大戰(zhàn)略牽引產(chǎn)業(yè)能級(jí)向“新”攀升。
更為重要的，是城廂找到了“青年”這一關(guān)鍵變量。
“我們圍繞打造‘青年向往之城’目標(biāo)，將青年所需、所盼放在城市有機(jī)更新的筋骨節(jié)點(diǎn)中。”城廂街道相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，城廂以城市、產(chǎn)業(yè)、場(chǎng)景、文化“四位一體”建設(shè)，推動(dòng)青年城區(qū)建設(shè)落地。
位于百尺溇社區(qū)的“樹(shù)下”雜貨店
城市更年輕。城廂以“舊改+未來(lái)”融合改造，統(tǒng)籌好老舊小區(qū)人居環(huán)境提升，配套設(shè)施建設(shè)，成果顯著：湘湖家園小區(qū)完成小區(qū)內(nèi)214臺(tái)電梯100%覆蓋加裝，創(chuàng)“全國(guó)單個(gè)老舊小區(qū)連片加裝電梯之最”；百尺溇社區(qū)推動(dòng)近60幢房屋共15.25萬(wàn)平方米的空間改造，在社區(qū)閑置空間中因地制宜植入各類服務(wù)場(chǎng)景……
湘湖社區(qū)電梯加裝
產(chǎn)業(yè)更年輕。作為中心城區(qū)，“攤大餅”式發(fā)展產(chǎn)業(yè)并不現(xiàn)實(shí)，城廂要轉(zhuǎn)型、要發(fā)展，更需要依靠新經(jīng)濟(jì)、新業(yè)態(tài)。頭部電商平臺(tái)得物的落地，就是經(jīng)濟(jì)形態(tài)轉(zhuǎn)換的風(fēng)向標(biāo)——一條“風(fēng)情科創(chuàng)走廊”上，紫橙國(guó)際創(chuàng)新中心、藍(lán)橙（國(guó)際）科創(chuàng)中心、湖頭陳工業(yè)園、國(guó)豐科技園等樓宇與產(chǎn)業(yè)園區(qū)連成一片，形成數(shù)字經(jīng)濟(jì)與實(shí)體經(jīng)濟(jì)疊加的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，打開(kāi)城廂發(fā)展新通道。
紫橙國(guó)際創(chuàng)新中心
場(chǎng)景更年輕。在城市民生項(xiàng)目統(tǒng)籌發(fā)展中，“一老一小”往往是政策制定的重點(diǎn)，而城廂卻圍繞“一青”打造了蕭山區(qū)兩個(gè)“首家”——首家青年友好型社區(qū)食堂和首家以“青年向往之城”為核心理念打造的青年活動(dòng)中心。聚焦青年成長(zhǎng)全周期需求，創(chuàng)新打造“學(xué)習(xí)提升、創(chuàng)業(yè)支持、社交拓展、生活服務(wù)”等全方位功能，推出青年夜校、社區(qū)食堂、網(wǎng)紅咖啡、青年培訓(xùn)、青年文化綜合體的全區(qū)首創(chuàng)性青年IP。
西湘里文創(chuàng)園
文化更年輕。中國(guó)城市科學(xué)研究會(huì)專家李忠曾有一個(gè)觀點(diǎn)：一座城市文化生活的“體驗(yàn)值”，一定程度上代表了城市生活的“理想值”。城廂便是如此，近年來(lái)，隨著西湘里文創(chuàng)園、“西山1977”藝術(shù)街區(qū)持續(xù)出圈，毛奇齡展示館順利啟用，文產(chǎn)融合下的城市更新成效顯著。結(jié)合城市有機(jī)更新，城廂引導(dǎo)社會(huì)力量開(kāi)展“微文創(chuàng)”點(diǎn)改造，形成癸卯、uncleshucoffee、有棵樹(shù)、沐椿等獨(dú)立咖啡，樹(shù)下雜貨鋪、六圈公益書屋等年輕文化業(yè)態(tài)，在老城獨(dú)特風(fēng)情之中，碰撞出更多新潮。
城市發(fā)展的邏輯，并不是絕對(duì)的，會(huì)依靠一定條件發(fā)生變化。當(dāng)抓住青年這一關(guān)鍵變量時(shí)，城廂的發(fā)展空間，正在變得天寬地闊。
“沐椿”咖啡店
動(dòng)力：用性價(jià)比和歸屬感留住年輕人
城廂第二種“年輕力”，是動(dòng)力。
DT財(cái)經(jīng)與小紅書、中國(guó)社會(huì)科學(xué)院社會(huì)學(xué)研究所曾做過(guò)一項(xiàng)調(diào)研，在回答“如果要選擇未來(lái)居住和工作的城市，你認(rèn)為城市的哪些特點(diǎn)更加重要？”這個(gè)問(wèn)題時(shí)，受訪者的選擇往往是“物質(zhì)和精神都要”——在生活性價(jià)比、居住便利度、工作機(jī)會(huì)、交通便捷度之外，交友氛圍、文化娛樂(lè)活力、商業(yè)發(fā)達(dá)度、生活新鮮感也很重要。
城市是青年前行的動(dòng)力。
“近幾年，越來(lái)越多的年輕人選擇定居城廂。”城廂街道相關(guān)負(fù)責(zé)人手中有一份崇化社區(qū)的人口結(jié)構(gòu)梳理，在最新的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)中，崇化18-60歲居民占達(dá)65%，其中18-35歲的青年超過(guò)其中的一半。崇化是典型的老舊小區(qū)——建于上世紀(jì)90年代，居住密度大，但背靠湘湖、西山，周邊地鐵二號(hào)線、蕭山區(qū)第一人民醫(yī)院、崇化小學(xué)、朝暉初中等配套設(shè)施完善，地段優(yōu)、戶型好、房?jī)r(jià)低，15分鐘生活圈就囊括了蕭山各大商圈。
這里，日子很有人情味。非遺傳承人、藝術(shù)合伙人、浙大團(tuán)隊(duì)、跨境電商主播團(tuán)隊(duì)……在“社區(qū)即場(chǎng)景”的創(chuàng)業(yè)理念帶動(dòng)下，近10個(gè)社區(qū)主理人團(tuán)隊(duì)入住社區(qū)空間。二胎媽媽包思佳選擇在“家門口”輕創(chuàng)業(yè)，在嬰幼兒驛站經(jīng)營(yíng)中找到家庭與事業(yè)的平衡；中國(guó)美院書法國(guó)畫系畢業(yè)的徐軒，在這里經(jīng)營(yíng)著一方小小的畫室，教授中國(guó)畫、書法等課程；在“青創(chuàng)直播間”，2003年出生的Tina打開(kāi)了跨境電商的大門，直播、剪輯、引流、銷售，在家門口完成了就業(yè)創(chuàng)業(yè)。
“不是大城市去不起，而是城廂更有性價(jià)比?！痹诔缁簧倌贻p的空間主理人來(lái)自各個(gè)城市，也都曾在大城市打拼、生活過(guò)，在他們看來(lái)，城廂是一個(gè)能容得下理想、放得下安逸的地方，這座城市為他們的生活帶來(lái)了歸屬感和前行的動(dòng)力。
而青年更是城市發(fā)展的動(dòng)力。
咖啡，是這一年城廂最生動(dòng)的韻腳。今年以來(lái)，從百尺溇沿線生長(zhǎng)出來(lái)的癸卯、uncleshu、沐椿、ANFU等社區(qū)獨(dú)立咖啡，讓“蕭山孩兒巷”在各大社交媒體頻頻“出圈”。
這是青年給城廂留下最深刻的烙印。今年3月，ANFU咖啡在城河街88號(hào)開(kāi)業(yè)，就在曾經(jīng)的蕭山日?qǐng)?bào)大樓、現(xiàn)在的青年活動(dòng)中心樓下，推門見(jiàn)河、垂柳依依。主理人沈安杰夫婦來(lái)自江西，10余年前，他們?cè)诔缁_(kāi)了第一家咖啡館“薔薇”，主打“家庭咖啡館”的溫馨氛圍。去年底，沈安杰來(lái)到城河街88號(hào)，一眼看中這間店鋪。在提供基礎(chǔ)款咖啡的同時(shí)，ANFU特別推出創(chuàng)意飲品和季節(jié)特調(diào)，讓每一杯咖啡成為顧客的“私人訂制”。
今天的城廂，是年輕人的城廂，洋溢著咖啡的香。正如城市規(guī)劃專家李忠所說(shuō)：“于年輕人而言，不管是家門口一間迷你的小書店，還是街頭一場(chǎng)腦洞大開(kāi)的藝術(shù)展，亦或是路邊商場(chǎng)一次簡(jiǎn)單的陶藝課程，都能使靈魂詩(shī)意棲息。城市文化吸引力塑造更需要關(guān)注‘尋常巷陌’的力量?！?/p>
讓年輕人得以“此心安處”的，并不一定是來(lái)往匆忙的繁華都市，能放得下自由、平靜、松弛感，并且生活得不累，或許更為深刻雋永。
湘湖未來(lái)社區(qū)
潛力：城市+年輕力=??？
當(dāng)然，年輕人選擇定居一座城市，不僅僅是當(dāng)下的舒適，更有對(duì)未來(lái)的預(yù)期。
那么，城市需要有怎樣的“年輕力”？
有態(tài)度、創(chuàng)造力、多元化、敢于挑戰(zhàn)、不再被定義、探索更多可能……當(dāng)城市擁有年輕力，它的潛力就會(huì)得到激發(fā)。
“城市印象的改變，很大程度上取決于青年?！背菐值老嚓P(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。作為蕭山城市的源起地，最早實(shí)現(xiàn)城市化曾一度給城廂打上“老城”“舊城”的標(biāo)簽，阻礙其發(fā)展。青年所帶來(lái)的新業(yè)態(tài)，極大地扭轉(zhuǎn)了這種刻板印象。
城廂如何激發(fā)潛力？又如何給年輕人帶來(lái)穩(wěn)定的預(yù)期？
在育才東苑社區(qū)、梅花樓社區(qū)黨群服務(wù)中心，全區(qū)首創(chuàng)的“拼多多”課程經(jīng)過(guò)數(shù)年實(shí)踐，已經(jīng)越發(fā)成熟。剛剛過(guò)去的暑期，暑托班、化妝班、書法班、圍棋班等“拼多多”課程，鏈接專業(yè)老師、第三方進(jìn)行授課，極大地豐富了居民的課余生活。
金辰社區(qū)是蕭濱一體化橋頭堡，居住者來(lái)自全國(guó)各地的青年優(yōu)秀人才。如何打造“熟人社會(huì)”？金辰社區(qū)孵化了社會(huì)組織——金辰社區(qū)樂(lè)辰公益服務(wù)中心，推出“家長(zhǎng)拼課+居民自治”的運(yùn)營(yíng)模式。推出科學(xué)實(shí)驗(yàn)秀、學(xué)霸分享會(huì)等一系列活動(dòng)，社區(qū)充分發(fā)揮三方協(xié)同作用，與物業(yè)、業(yè)委會(huì)緊密合作，提供場(chǎng)地、課程等各項(xiàng)保障工作。深受青少年和家長(zhǎng)喜愛(ài)。
“蕭山紅領(lǐng)”在天逸社區(qū)開(kāi)展公共法律服務(wù)
在天逸社區(qū)，外賣小哥、快遞業(yè)等新就業(yè)群體化身社區(qū)“移動(dòng)觀察員”，成為一名“逸警”，他們捕捉店鋪、道路、小區(qū)中存在的安全隱患并及時(shí)上報(bào)，成為社區(qū)治理的“流動(dòng)哨兵”。藍(lán)馬甲變身“移動(dòng)雷達(dá)”，快遞車秒變反詐宣傳站，讓居民生活的安心、放心。
在城廂，一個(gè)“青年向往之城”中的“熟人社會(huì)”悄然形成。無(wú)論你來(lái)自何方，從事什么職業(yè)，在這里都能找到歸屬感、安全感、幸福感。
老城區(qū)有了“年輕力”。雙向奔赴間，城市為青年“扶上馬，送一程”提供補(bǔ)貼、空間、服務(wù)，青年為城市帶來(lái)“流量”“留量”，給城廂帶來(lái)新業(yè)態(tài)、新活力、新面貌。
在城廂，看見(jiàn)青年蕭山！