“今天物業給我們發新春大禮包，每人20斤大米、10斤油，還有一大袋日用品，我和老伴一共有兩份，小三輪裝了滿滿一車。”近日，81歲的於長茂老人在北干街道尚博苑小區物業服務中心領取了兩份新春福利，笑得合不攏嘴。“社區發展得好，老百姓得了大實惠。”老人喜滋滋地告訴記者。

尚博苑是城北社區的拆遷安置小區。這也是尚博苑小區物業第二年為居民發放新春福利，發放對象是城北股份經濟聯合社（簡稱城北經聯社）社員中60周歲以上的老年人、城北社區戶籍的持證殘疾人、城北社區戶籍的退役和現役軍人，共計1300余人。

“我們安排了三天時間，主要考慮到這幾天天氣好，老人們拿東西時比較方便。公司還安排了20多名工作人員，幫忙把東西搬到老人們的手推車或三輪車上?！蔽飿I公司總經理虞國方表示，這些東西都是大家在日常生活中用得著的，非常實惠，居民們也喜歡。

早在2023年2月，城北社區“試水”自建物業，由城北股份經濟聯合社牽頭成立杭州尚博苑物業有限公司，承擔小區環境衛生、綠化養護、基礎設施維護等物業管理與服務。

之后，在街道和社區指導下，尚博苑物業越做越好，不僅得到了居民的認可，還實現了可觀的盈利。有了盈利，公司第一時間想到反哺居民，于是在2025年1月發放了第一次新春福利，讓居民共享這份喜悅。

讓人羨慕的是，物業公司發放的這份新春大禮包，僅僅是城北社區居民全年福利的其中一部分。臨近新年，除給特殊病人、老年人、退伍軍人發放補貼外，城北經聯社還將給每位社員發放2000元福利（獨生子女按1.5人口計算）。

僅去年一年，城北經聯社給居民發放的現金和福利就超過1700萬元。這當中不僅有為60周歲以上老年人提供的意外傷害保險、城鎮醫保全額補貼、生活補貼、用餐補貼，還有獎勵優秀學子的教育基金、退伍軍人補貼等。

如此豐厚的“家底”得益于城鎮化帶來的機遇。城北村整村拆遷后，村民洗腳上岸變成了“股民”。為做大村集體經濟的“蛋糕”，給全體村民帶來更持久的收益，城北經聯社統籌推進村級留用地開發利用，探索“聯合開發+自主開發”等開發模式，引入了匯金房產、歡騰金座、博學農貿市場等多個項目。項目收益分紅讓村級留用地變“聚寶盆”，為經聯社創造了豐厚的回報。到2025年底，城北經聯社可分配收入合計2526.5萬元。

目前，城北社區正與博學路社區共創未來社區，以居民實際需求為導向，結合社區現狀，推進場景打造，側重公共服務設施補短板，落實黨建統領，突出“一老一小”公共服務底線要求，同步開放退伍軍人服務站、嬰幼兒驛站、社區圖書館等公共空間，讓大家的日子更有盼頭。